1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.3万円/㎡
前年比-2.1%
川西市
35.9万円/㎡
前年比+18.0%
パルコート川西ラッフィナート
兵庫県川西市東多田三丁目
/ 多田駅 徒歩5分
1998年築 / 10階建 / 99戸 / RC造
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4階 / 83.05㎡の場合
相場
2,010万円
24.2万円/㎡
1,258
1,759
2,261
2,762
AI査定結果
推定相場価格
2,010万円
24.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,759万円〜2,261万円
21.2万円/㎡〜27.2万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年9月3日
パルコート川西ラッフィナート
2,190万円（26.4万円/㎡）/ 4階 / 83.05㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は28.12万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/26 | 2,190万円 | 26.4万円 | 4階 | 83.05㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/04/14 | 2,480万円 | 29.9万円 | 4階 | 83.05㎡ | 4LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は22.77万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/26 | パルコート川西ラッフィナート 川西市東多田三丁目 | 多田駅5分 | 2,190万円 | 26.4万円 | 83.05㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 1998年 | 99戸 | RC |
| 2025/08/06 | 阪急日生ニュータウン花咲く丘の街A棟 川西市丸山台一丁目 | 日生中央駅9分 | 2,280万円 | 27.5万円 | 83㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 北西 | 1999年 | 54戸 | RC |
| 2025/04/23 | 阪急日生ニュータウン花咲く丘の街B棟 川西市丸山台一丁目 | 日生中央駅10分 | 1,890万円 | 20.5万円 | 92.09㎡ | 4LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 1999年 | 68戸 | SRC |
| 2025/06/23 | 阪急日生ニュータウン花咲く丘の街E棟 川西市丸山台一丁目 | 日生中央駅10分 | 1,590万円 | 21.9万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 96戸 | SRC |
| 2025/07/23 | プレシアス清和台中央 川西市清和台西三丁目 | 川西能勢口駅57分 | 1,550万円 | 22.1万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 77戸 | RC |
| 2025/02/24 | エクセラージュ川西うね野 川西市東畦野二丁目 | 畦野駅3分 | 1,780万円 | 22.8万円 | 77.97㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 77戸 | RC |
| 2025/07/06 | サニーフラット川西緑台 川西市新田三丁目 | 多田駅15分 | 1,490万円 | 20.3万円 | 73.32㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 97戸 | RC |
| 2024/03/19 | パーク・クレスト川西多田 川西市新田一丁目 | 多田駅9分 | 1,880万円 | 24.2万円 | 77.68㎡ | 3LDK+S | 6階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 107戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.1%下落、川西市では18%上昇しています。