1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.9万円/㎡
前年比-3.0%
川西市
34.6万円/㎡
前年比+26.6%
パルコート川西ラッフィナート
兵庫県川西市東多田三丁目
/ 多田駅 徒歩5分
1998年築 / 10階建 / 99戸 / RC造
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4階 / 83.05㎡の場合
相場
2,323万円
28.0万円/㎡
873
1,840
2,806
3,773
AI査定結果
推定相場価格
2,323万円
28.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,840万円〜2,806万円
22.2万円/㎡〜33.8万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月7日
パルコート川西ラッフィナート
2,480万円（29.9万円/㎡）/ 4階 / 83.05㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は29.86万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/14 | 2,480万円 | 29.9万円 | 4階 | 83.05㎡ | 4LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は25.41万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/14 | パルコート川西ラッフィナート 川西市東多田三丁目 | 多田駅5分 | 2,480万円 | 29.9万円 | 83.05㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 1998年 | 99戸 | RC |
| 2025/05/10 | 阪急日生ニュータウン花咲く丘の街E棟 川西市丸山台一丁目 | 日生中央駅10分 | 1,740万円 | 24.0万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 96戸 | SRC |
| 2025/03/26 | プレシアス清和台中央 川西市清和台西三丁目 | 川西能勢口駅57分 | 1,680万円 | 24.0万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 77戸 | RC |
| 2025/02/24 | エクセラージュ川西うね野 川西市東畦野二丁目 | 畦野駅3分 | 1,780万円 | 22.8万円 | 77.97㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 77戸 | RC |
| 2025/02/25 | サニーフラット川西緑台 川西市新田三丁目 | 多田駅15分 | 1,690万円 | 24.1万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 1996年 | 97戸 | RC |
| 2025/06/10 | パーク・クレスト川西多田 川西市新田一丁目 | 多田駅7分 | 1,780万円 | 22.9万円 | 77.68㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 107戸 | SRC |
| 2025/04/13 | ユニライフ川西多田 川西市平野一丁目 | 多田駅3分 | 2,080万円 | 29.2万円 | 71.14㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 63戸 | RC |
| 2025/02/15 | パルコート川西ミルヴィラージュ 川西市東多田三丁目 | 多田駅2分 | 1,600万円 | 22.9万円 | 69.87㎡ | 2SLDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 77戸 | RC |
| 2024/12/18 | 鼓が滝グリーンマンション 川西市鼓が滝一丁目 | 鼓滝駅2分 | 1,880万円 | 24.7万円 | 76.16㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 60戸 | RC |
| 2024/10/04 | ライオンズマンション川西滝山 川西市滝山町 | 滝山駅4分 | 1,880万円 | 28.1万円 | 67㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 69戸 | RC |
| 2025/06/30 | エンゼルハイムパークステージ壱番館 川西市久代六丁目 | 北伊丹駅5分 | 2,180万円 | 31.5万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 135戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3%下落、川西市では26.6%上昇しています。